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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

在高雄亞洲新灣區納入國家發展計畫之後,區內地主投資招商的實際行動,也陸續起跑,大洋塑膠土地將引進碳左麻里燒烤,東南水泥簽約委託富住通招商引資,統一夢時代購物中心總經理、DC2臺南市左鎮區潤滑愛1地主開發促進會召集人張國光,也將在明(106)年率領區內地主,前往日本三井和森大廈等集團,考察招商,加速開發亞洲新灣區。

DC21地主開發促進會召集人張國光說,夢時代購物中心對面的二期開發區,正在進行環境影響評估,可望從106年開始,即可進行土地開發利用,初步構想是採取階段式開發,興建商業和住宅大樓。

張國光表示,高雄亞洲新灣區重大公共建設陸續完成,輕軌已經串連高雄展覽館和夢時代臺南市永康區情趣內衣購物中心、高雄軟體園區,明年可望再延伸到駁二藝術特區,形成完善的觀光和產業運輸路網。

他指出,在中央政府和地方政府的全力支持之下,加上立委賴瑞隆居間協調國發會、經濟部、以及交通部等相關部會、和國公營地主,高雄亞洲新灣區將納入國家發展計畫,發展前景越來越好,「如果這不叫很好的機會?什麼才是很好的機會?」

因此,面對這個發展的好時機,DC21地主開發促進會將組成產業、地主、以及官方的參訪團,在明年前進日本,參訪三井、三菱、住友、東急、森大廈、以及Seven & iHoldings集團企業,汲取日本複合式土地開發的經驗,更重要的是,接觸潛在合作開發的對象。

目前,已經進行實質招商的大面積土地,首推東南水泥的8.35公頃土地、以及大洋塑膠土地,在高雄最大的商用不動產仲介業者富住通的牽線之下,大洋土地已出租給連鎖燒烤名店碳左麻里,做為南高雄旗艦店。

富住通董事長莊明昇說,富住通也與東南水泥簽約,代為招雲林縣四湖鄉自慰套商,引進旅館、商場、主題樂園、運動娛樂等項目,投資開發中鋼總部大樓、緊鄰高雄軟體園區的土地,目前包括跨國企業集團在內的多家國內外企業洽談承租事宜。

他表示,該地可望在2018年底完成重劃,取回16,500坪樓地,因此,有意承租的企業,可以同步作業規畫開發藍圖,加速投資開發腳步。

(中央社記者蕭博陽彰化縣17日電)位於彰化縣員林市的百果山探索樂園今天起試營運,園區有眾多栩栩如生的恐龍造景,吸引爆量參觀人潮,聯外交通也大打結。

號稱全台第一座原始森林恐龍樂園的「百果山親子探索樂園」將在21日正式開幕,業者17日、18日、19日試營運,免費開放入場,吸引不少彰化、南投、台中民眾前往,還有遊客從台北、花蓮趕來,一早就出現滿滿排隊人潮,為沉寂已久的百果山再度炒熱人氣。

業者宣傳資料顯示,園區占地8000坪,耗資新台幣6000萬元打造,是結合親子與科技的恐龍博物館。走進園區內,栩栩如生的恐龍穿梭林間,就像電影場景,有暴龍在黃色公車旁張嘴大吼,彷彿公車就要被攻擊,也有轎車被暴龍一腳踩著,吸引民眾不斷拍照。

今天是試營運第一天,吸引爆量人潮,業者中午前就宣布達到入園人數上限,為管制安全及品質,呼籲民眾不要再前往。由於園區聯外道路為雙向兩線道,無法負荷大量車潮,加上路旁行人,造成交通大打結,甚至回堵到省道台76線林厝交流道、八卦山隧道。

彰化縣政府警察局員林分局林厝派出所表示,今天湧入的人、車非常多,雖然業者派人員疏導、申請單向路權,仍有交通阻塞情形,也有住戶反映出入遭阻擋,警方派員協助疏導及勸導。1051217

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