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(中央社記者韋樞台北9日電)內政部最新統計,2016年前11月外國人取得台灣不動產僅865棟,可能全年不及千棟,創2007年以來新低。房仲表示,主要是房地合一對外國人買房轉手需課徵獲利35%到45%重稅有關。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,2016年截至11月,臺中市和平區成人商品外國人取得台灣不動產僅有 865棟,平均每棟移轉面積僅29坪,均為近年低量,而在六都當中,僅北市259棟及新北196棟表現較強。

徐佳馨分析,2016年台灣整體交易狀況不佳,六都買賣移轉僅18萬多棟,全年交易量可能不及25萬棟,本國人交易萎縮,外國人交易也慘澹,推估原因,是房地合一上路後,外國人在台購置不動產轉手,除是用原本內政部平等互惠原則規定外,針對獲利須課徵35至45%的高稅率所致。

雖然外國人購置台灣不動產不少是為國內高資產客戶節稅規劃之一,但以房地合一的規定來看,確實達到全面恫嚇的效果。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,由於房地合一制度僅針對國人自用有較多優惠,過去習於採取第三地公司購置者反而在轉手時被課重稅;除非另有規劃,否然以外資身分購置台灣不動產可說是下下策,加上台灣不動產投資報酬率偏低,中短期內盤整難免,想要回到過去外資搶進的榮景,短期內不大容易。1060109

(中央社記者蕭博陽彰化縣18日電)彰化縣職業工會總工會今天舉辦職業訓練成果發表會,彰化縣長魏明谷肯定總工會在失業職訓、在職進修課程,都有良好成效。

彰化縣職業工會總工會今天在彰化市茄南社區活動中心舉辦「職業訓練聯合成果展示會」,展出烘焙、服飾剪裁、臺中市北區女生視訊布包製作等職訓成果,魏明谷出席肯定彰化縣職業工會總工會用心辦訓,在失業者職訓、勞工在職進修訓練等方面,都有良好訓練成果。

魏明谷說,縣府對於失業勞工、在職勞工,都提供課程培養第二專長、提升相關職能,許多人透過職業訓練學習一身好技藝,也希望勞工擁有好的就業機會,找到適合的好工作,尤其邁入少子化,勞動人力需求殷切,仰賴勞工重新投入職場,提升國家生產力。

縣府表示,委託總工會辦理「烘焙及飲料調製培訓班」,學員習得專業技能、輔導考照,達到訓用合一、順利就業目標,並秉持「取之社會、回饋社會」精神,將學員手作麵包及中式點心,提供獨居老人、低收入戶、獨力負擔家計者、身障兒童等弱勢團體享用。

縣府表示,總工會辦理「提升勞工自主學習計畫」,推出中西式點心烘焙班、綠色香皂及保養品、手工拼布、地方小吃等實務班,提供在職勞工職業訓練;總工會也配合勞工處,協助保障勞工權益、辦理勞工教育研習,使基層工會領導幹部熟悉勞動法令。1051218

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